ก่อนเข้าอยู่คอนโดมือสอง ควรปรับปรุงอะไรบ้าง
แม้กระนั้นผู้ใดกันแน่ที่กำลังคิดจะซื้ออาคารชุดมือสองบางทีอาจจำต้องเพิ่มความรอบคอบสักนิดหน่อย นอกเหนือจากที่จะจำเป็นต้องประเมินภาพรวมภาวะตัวตึกและก็การปฏิบัติการของนิติบุคคลห้องชุดนั้นๆว่าดีไหมแล้ว
ก็จำเป็นต้องทำความเข้าใจ สิ่งที่จะต้องเปลี่ยนแปลง ก่อนเข้าอยู่ด้วยเช่นเดียวกัน เพื่อคำนวณทุนสำหรับการปรับปรุงแก้ไขได้ใกล้เคียง พินิจพิจารณางบประมาณแก้ไขก่อนที่จะตัดสินใจซื้อว่ารวมๆแล้วคุ้มหรือเปล่า
1.ห้องอาบน้ำเป็นข้อสำคัญของบ้าน
ส้วม เป็นห้องที่สำคัญเท่ากับห้องนอนแล้วก็สำคัญกว่าห้องรับแขกสำหรับการพักอาศัยจริง เพราะฉะนั้นจำต้องวิเคราะห์ให้ดี โดยห้องสุขา จะชมรมกับประเด็นการตรวจระบบน้ำ
แต่ว่าจะมีสิ่งที่เสริมเติมขึ้นมา โน่นเป็น เครื่องมือต่างๆด้านในส้วม เป็นต้นว่า เครื่องสุขภัณฑ์ สายฉีด ฝักบัวอาบน้ำ ก๊อกในจุดห้องน้ำ (ถ้าหากมี) ก๊อกรอบๆอ่างล้างมือ
รวมทั้งเครื่องที่ใช้สำหรับในการระบายอากาศ (ถ้าหากมี) จำเป็นต้องตรวจทานว่ายังใช้งานได้ตามธรรมดาหรือเปล่า ซึ่งถ้าหากยังคงใช้งานได้อยู่ ให้ประเมินตามภาวะ หากเก่ามากมายจากการใช้แรงงานมานาน โดยเฉพาะอย่างยิ่งแฟลตที่แก่มากยิ่งกว่า 5 ปี
ควรจะแปลงใหม่หมด ซึ่งปัจจุบันนี้เครื่องไม้เครื่องมือกลุ่มนี้มีให้เลือกหลายชิ้น นานัปการระดับราคา การเปลี่ยนใหม่ยกชุด มิได้มีต้นทุนสูงมากมาย
หมายเหตุ หนึ่งปัญหาของห้องอาบน้ำเป็นมีกลิ่นไม่ประสงค์ที่มาตามท่อน้ำต่างๆรวมทั้งปัญหาที่เกิดขึ้นกับการกดเครื่องสุขภัณฑ์ไม่ลง ให้ตรวจทานประเด็นนี้ก่อนที่จะคิดที่จะตัดสินใจซื้อ ด้วยเหตุว่าหากซื้อแล้ว ปัญหาพวกนี้แก้ยากมากมาย จำเป็นต้องมองให้ดี

2.มุมห้องครัว ปรับให้เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์
ส่วนของครัว ห้องเช่ามือสองรุ่นก่อน บางห้องก็มี บางห้องก็ไม่มี เนื่องจากปลดปล่อยเป็นหลักที่แจ้งๆไม่ค่อยได้แบ่งรูปทรงฟังก์ชั่นการใช้แรงงานราวกับห้องพักสมัยใหม่ๆแม้กระนั้นหากแฟลตมือสองที่พึงพอใจมีห้องพัก หรือมุมปรุงอาหาร
ก็ควรจะตรวจตราเครื่องใช้ไม้สอยต่างๆด้วย ดังเช่น หากมีเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน ยังคงใช้ได้หรือเปล่า หากมิได้แล้ว ให้มองเรื่องระบบไฟเพราะมีไฟรั่ว ไฟช็อตหรือเปล่า ถ้าหากมี ให้รีบปรับปรุงแก้ไข
จะแปลงเตาไฟฟ้าใหม่ หรือยกเลิกการใช้แรงงานก็ขึ้นกับผู้ครอบครองห้องว่ามีไลฟ์สไตล์อย่างใด ถ้าเกิดมิได้ทำครัวเอง ไม่มีความจำเป็นต้องมีมุมนี้มุ่งมั่นก็ได้ ปรับเป็นตู้ไมโครเวฟสำหรับอุ่นของกินกล้วยๆแม้กระนั้นถ้าเกิดเป็นผู้ที่ทำครัวขมักเขม้น ก็ควรจะจัดเต็มกับมุมนี้เช่นเดียวกัน
หมายเหตุ สองสิ่งที่คุณควรนึกถึงเวลาที่จะต้องปรับปรุงคอนโดไม่ว่าจะซื้อต่อมาเป็นมือสองหรือเป็นที่คุณอยู่อาศัยอยู่แล้วก็ดาม เพราะทุกสิ่งมีอายุการใช้งานของมัน ไม่มีอะไรมั่นคงถาวรควรหมั่นตรวจสอบ และซ่อมแซมเสมอ
สนับสนุนเนื้อหาโดย เครื่องช่วยฟังที่เสียงรบกวนน้อยที่สุด

